Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство

promredaktor


МАЛОЭТАЖНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

МАЛОЭТАЖКА


Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей!
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor

Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей!

Второй очереди быть: ЖК «Наследие» заселяет жителей!
Победитель премии «Рекорды рынка недвижимости» компания «Галс-Девелопмент» получила разрешение на ввод в эксплуатацию второго этапа (второй очереди) жилого квартала «Наследие» на Краснобогатырской улице, подтвердив высокий статус объекта и заявленное качество строительства.

В ближайшее время застройщик начнет выдачу ключей жителям.

«Жилой квартал «Наследие» – один из самых успешных проектов компании «Галс-Девелопмент», воплощение идеи возрождения настоящей Москвы. Особенностью комплекса является ансамблевая застройка с элементами классического архитектурного стиля 30-50-хх гг. прошлого века, наиболее близкого нашим покупателям. Востребованная концепция и опережающие сроки строительства ЖК «Наследие» обеспечили динамику продаж выше темпов рынка и позволили реализовать весь объем квартир до ввода объекта в эксплуатацию», – комментирует Сергей Калинин, президент «Галс-Девелопмент».

Анна Маркина, руководитель премии «Рекорды рынка недвижимости», подчеркивает, что в большинстве проектов, побеждавших в премии «Рекорды рынка недвижимости», запускаются вторая и третья очереди строительства, а застройщики сдают свои жилые комплексы раньше срока, как это делает компания «Галс-Девелопмент» в жилом квартале «Наследие». Именно эти факторы подчёркивают успешность проекта, а покупатель голосует рублем.


Новая эра недвижимости - 5 декабря на конференции в МОСКВАРИУМЕ

Осенняя активность от Рекордов рынка недвижимости

Wine House победил в конкурсе «Лучший реализованный проект в области строительства»!

Новая жизнь ЖК «Наследие»

На фасадах квартала «Искра-Парк» - история достижений советской науки и техники!

«Галс-Девелопмент» заключила договор с «ЕСЕ Русланд»!



http://alldoma.ru/press-relizy/vtoroj-ocheredi-byt-zhk-nasledie-zaselyaet-zhitelej.html

Весь процесс производства кофе можно увидеть на FICO Eataly World!
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor

Компания Lavazza представит весь процесс производства кофе на крупнейшем агрогастрономическом парке FICO Eataly World!

Компания Lavazza представит весь процесс производства кофе на крупнейшем агрогастрономическом парке FICO Eataly World!

Lavazza, ведущая кофейная компания Италии и один из крупнейших игроков на мировом уровне, будет единственным представителем кофейной индустрии на территории FICO Eataly World, крупнейшего в мире агрогастрономического парка, который открылся 15 ноября в Болонье. Цель парка – продемонстрировать всему миру высшее качество итальянской еды и вина и всю мощь местного сельского хозяйства и пищевой промышленности путем воспроизведения процессов производства различных пищевых продуктов на огромной территории площадью 100 тысяч квадратных метров, с сохранением всего биологического разнообразия.

Lavazza оборудует уникальное пространство площадью 400 квадратных метров на территории FICO (Fabbrica Italiana Contadina) – в зоне «Сладости», где можно будет воочию увидеть весь процесс производства кофе. При помощи маленькой кофейной фабрики и инновационных выставочных технологий посетители смогут узнать историю любимого по всему свету напитка – от закупки до производства, обжарки и употребления. Одна из зон будет посвящена появлению искусства обжарки и смешивания – истинно итальянскому изобретению, которое начал широко использовать основатель компании Луиджи Лавацца в 1895 году. Точно так же, как в первом бакалейном магазине Lavazza на улице Сан-Томмазо в Турине, в этом выставочном пространстве можно будет увидеть, как сырые кофейные зерна обжариваются в специальной машине прямо на глазах покупателей. Только на FICO любители кофе смогут попробовать высококачественную стопроцентную смесь сортов арабики из Бразилии, Гондураса и Сальвадора, созданную мастерами компании специально по этому случаю.

Присутствие компании Lavazza на территории парка FICO закрепит ее многолетнее сотрудничество с компанией Eataly, в чьих магазинах, расположенных по всему миру – от Милана до Москвы (где магазинEataly открылся совсем недавно) – работают кафе Lavazza, дающие посетителям возможность по достоинству оценить настоящий кофе по-итальянски.

«Мы очень гордимся тем, что принимаем участие в создании парка FICO Eataly World и рассказываем о продуктах и истории нашей компании, которая открыла миру обжарку кофейных зерен, – говорит Глория Багдадли, директор по маркетингу розничной сети Lavazza Group. – Мы представляем кофе на территории крупнейшего в мире агро-гастрономического парка, и для нас этот напиток неразрывно связан с вопросами социальной и экологической ответственности, которые являются основой для защиты качества продукции и уважения к биологическому разнообразию».

Концепция и дизайн выставочного пространства компании Lavazza были разработаны с учетом рекомендаций специалистов из NEO Group (Narrative Environments Operas) и во многих характерных чертах напоминают первый флагманский магазин Lavazza, недавно открытый в Милане. Посетители сначала попадают в кафе полукруглой формы, в котором представлен весь спектр традиционных продуктов, приготовленных по региональным рецептам, а также международные тренды в употреблении фильтр-кофе – например, стиль «слоу-кофе», с четырьмя различными способами приготовления (кемекс, колд-брю, пуровер и френч-пресс).

Чтобы посетители могли ознакомиться со всеми стадиями производства кофе, эксперты Lavazza также создали специальную образовательную зону, в которой демонстрируется весь этот процесс – от зерна до фабрики, обжарки и дегустации. Помимо этой интерактивной зоны, компания Lavazza также будет представлена в зоне отдыха, окруженной высокоэффективными проекциями с эффектом присутствия, которые демонстрируют методы выращивания кофе и показывают людей, работающих на кофейных плантациях по всему миру.

http://allabc.ru/press-relizy-eda/8164-ves-protsess-proizvodstva-kofe-mozhno-uvidet-na-fico-eataly-world.html

Ключи - первым покупателям квартир в «Видном городе»!
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor

«Видный Город» вошел в ТОП-5 самых востребованных проектов ближайшего Подмосковья!

Девелоперская компания Urban Group получила Разрешение на ввод в эксплуатацию дома №6 в ЖК «Видный город», который возводит в Ленинском районе Подмосковья. Это первый сданный дом в жилом комплексе. Специалисты компании уже начали обзвон клиентов и формирование очередности передачи квартир.

Покупатели квартир в жилом комплексе начнут получать свое жилье уже начиная с 15 ноября. Всего в доме №6 расположены 385 квартир.

Весь комплекс на сегодняшний день построен более чем на 25%. При этом за полтора года, прошедшие с момента старта продаж, на рынок было выведено 11 из 17 домов, более 50% квартир в проекте — свыше 3 тысяч — на сегодняшний момент распроданы. Наибольшим спросом среди клиентов «Видного города» пользуются двухкомнатные квартиры с французскими окнами.



http://alldoma.ru/press-relizy/klyuchi-pervym-pokupatelyam-kvartir-v-vidnom-gorode.html

План «PACE!» сделает Opel/Vauxhall прибыльной глобальной компанией!
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor
План «PACE!» сделает Opel/Vauxhall прибыльной глобальной компанией!

Глава Opel Automobile Майкл Лошеллер (Michael Lohscheller) анонсировал запуск стратегического плана «PACE!», который позволит восстановить финансовую основу, ускорить рост и улучшить показатели конкурентоспособности компании Opel/Vauxhall. Каждая часть плана направлена на увеличение прибыли и операционной маржи до 2% на первом этапе к 2020 году, а к 2026 – до 6%. Все это позволит повысить эффективность совместной работы с PSAGroupe и поднять прибыль до 1,1 миллиарда евро к 2020 и до 1,7 миллиарда – к 2026 году.

План также должен понизить точку безубыточности для Opel/Vauxhall до 800 тысяч автомобилей и создать прибыльную бизнес-модель, успешно действующую, даже несмотря на неблагоприятные условия на рынке.

Полный доступ к технологиям Groupe PSA сделает Opel/Vauxhall европейским лидером по снижению объема выбросов. К 2024 году все модели в Европе будут электрифицированы: автомобили будут работать от электрической батареи или подзаряжаемой гибридной установки. К 2020 году Opel/Vauxhall представит на рынке четыре электрических модели, в том числе подзаряжаемый гибрид Grandland X и полностью электрический Corsa нового поколения.

Компания существенно повысит свою конкурентоспособность к 2020 году, снизив затраты на производство каждого автомобиля в среднем до 700 евро, а расходы на маркетинг сократятся более чем на 10%. Таким образом, компания станет образцом оптимального соотношения затрат и доходов в автомобильной отрасли. Также продолжится модернизация производства и административных процессов, которая высвободит к 2022 году примерно 1,2 миллиардов евро оборотного капитала.

Повышение конкурентоспособности заводов приведет к появлению новых моделей, которые завоюют всеобщее внимание в следующем десятилетии. На производствах Opel/Vauxhall будут использоваться модульные платформыCMP и EMP2 от Groupe PSA. Уже в 2019 на заводе в городе Айзенах, Германия планируют произвести первый SUV на базе EMP2. Разработка новых силовых установок на мощностях Opel/Vauxhall будет сопровождаться переходом от продукции GM к двигателям и трансмиссиям Groupe PSA.

«План «PACE!» продемонстрирует наш истинный потенциал!», - заявил глава Opel Майкл Лошеллер. - «Этот план имеет первостепенное значение для самой компании и защиты наших сотрудников от внешних факторов, а также для превращения Opel/Vauxhall в надежную, прибыльную глобальную компанию. Сочетание немецкой точности и разработок Groupe PSA позволит нам с уверенностью смотреть в будущее. Мы рады приступить к работе, и каждая наша команда заинтересована в успехе».


http://allabc.ru/legkovye-avtomobili/8134-plan-pace-sdelaet-opel-vauxhall-pribylnoj-globalnoj-kompaniej.html

Новая эра недвижимости - 5 декабря на конференции в МОСКВАРИУМЕ
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor

5 декабря Московский Бизнес Клуб приглашает Вас и Ваших коллег принять участие в главной итоговой аналитической бизнес-конференции "НОВАЯ ЭРА РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ: ВАЖНЕЙШИЕ ИЗМЕНЕНИЯ И ПРОГНОЗЫ НА 10 ЛЕТ" вМосквариуме!



МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ:

«Москвариум» – это уникальный, современный и высокотехнологичный инфраструктурный объект международного уровня и самый большой океанариум в Европе, построенный в рамках реставрации и комплексного развития территории ВДНХ. Москвариум включает центр океанографии и морской биологии, а также центр плавания с дельфинами. Яркая планета водного мира с экзотичными рыбами и гигантскими хищниками не оставит никого равнодушным!

ФОРМАТ: B2B КОНФЕРЕНЦИЯ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ + FRIENDLY EVENT
ВАШИ РЕЗУЛЬТАТЫ ПОСЕЩЕНИЯ МЕРОПРИЯТИЯ:

ИНФОРМАЦИЯ. Практическая информация, направленная на успех Вашей компании.

КЛИЕНТЫ & КОНТАКТЫ. Встреча с 150 топ-менеджерами рынка, новые клиенты и контакты.

FRIENDLY EVENT. Вас ждет общение в дружеском формате:

VIP-экскурсия по крупнейшему океанариуму в Европе: увлекательное погружение в мир морских глубин и обитателей Мирового океана.

Кормление пираний. Леденящее кровь зрелище: опасные хищники, разрывающие свою добычу на куски.

Интерактивное плавание с дельфинами. Невероятные эмоции и настоящий заряд энергии – Вы получите незабываемые впечатления! (количество мест ограничено).

КРЕАТИВ & ВДОХНОВЕНИЕ & ПРЕДНОВОГОДНЕЕ НАСТРОЕНИЕ гарантируем !

PRE & POST-PR: Долгосрочный эффект информационного присутствия Вашей компании и спикера в СМИ

Конференция и ее спикеры масштабно анонсируются в СМИ. Сильная пост-пиар кампания по итогам мероприятия гарантирует печатные публикации о конференции в лучших деловых и специализированных изданиях и более 100 публикаций в Интернете и соцсетях! По итогам мы предоставим Вам отчет и пресс-клиппинг.

ПРОГРАММА МЕРОПРИЯТИЯ:

09:00-09:30 – Welcome-завтрак и регистрация
09:30-11:00 – VIP-экскурсия по океанариуму с кормлением пираний
11:00-14:00 – Первая часть конференции
14:00-14:10 – Завораживающее шоу кормления гигантов Амазонки - Арапайм

14:10-15:00 – Деловой обед
15:00-17:00 – Вторая часть конференции
17:00-18:00 – Интерактивное плавание с дельфинами
(для первых 20 зарегистрировавшихся).

ВОПРОСЫ КОНФЕРЕНЦИИ:


  • Рынок недвижимости: время перемен!


  • Девелопмент сегодня и завтра: 450 застройщиков в Москве и 38 миллионов кв. м выданных разрешений на строительство; 6000 строительных компаний в стране.


  • Московский рынок недвижимости до и после 1 июля: сколько застройщиков останутся в рынке?


  • Прогноз рынка недвижимости 2017-2024 от лучших аналитиков и экспертов рынка.


  • Новые правила: сезонность покупательной активности исчезла, усиление тренда "плохого" и "хорошего" проекта, снижение ставки по ипотеке, падающий спрос.


  • Стратегия умной конкуренции: развитие компетенции в своей нише и узкая специализация


  • Бум ипотечного рынка: более 1 млн ипотечных сделок в 2018 году.


  • Дно рынка недвижимости: в 2020 году цены достигнут минимума?! Сколько будет стоить кв.м?


  • Что диктует город: создание умных микрорайонов, развитие транспортной инфраструктуры.


  • Реновация: управление гражданского строительства - новый крупный игрок: к 2023 году около210 площадок выведет на рынок, прогноз потери половины рынка для девелоперов.


  • Фонд долевого строительства: средств может не хватить на все проблемные объекты, а ужесточение требований к застройщикам может привести к трудностям даже у стабильных и крупных игроков, уход с рынка мелких и средних застройщиков неизбежен.


  • Прогнозы и тренды: укрупнение рынка и сокращение количества строительных компаний; удешевление стоимости земельных участков и строительства, новые схемы строительства и привлечения финансирования; спрос на новые форматы от студии до евродвушки.


  • Позитивные изменения: госгарантии увеличат спрос на новостройки в России в 1,5 раза за 5 лет (с 350 млн до 490 млн кв. м). Спрос на покупку жилья на стадии котлована увеличится в три раза с 7% до 22% при предоставлении госгарантий завершения строительства.


  • Кто покупает метры нового поколения? Изучаем новую целевую аудиторию: "даешь молодежь" - покупательная активность от молодежи в комфорте и экономе, спрос на элитную недвижимость в ЦАО от бывших "рублевских" резидентов, клиенты из стран СНГ; кто будет покупать "вторичку"?


Стоимость конференции - 19 000 руб. (НДС не облагается)

Время проведения: 9:00-17:00 . В стоимость входит: деловая программа, кофе-брейк, обед, VIP-экскурсия с кормлением пираний, профессиональная фотосессия.

Стоимость конференции с плаванием с дельфинами: 22 000 руб. (НДС не облагается)

Только 20 мест для первых зарегистрировавшихся!

Время проведения: 9:00-18:00. В стоимость входит: деловая программа, кофе-брейк, обед, VIP-экскурсия с кормлением пираний, плавание с дельфинами, профессиональная фотосессия.

ДРЕСС-КОД: business&elegant style
Дата: 5 декабря 2017 года (вторник)
Место: Москвариум, проспект Мира, д. 119, стр. 23

По вопросам выступления, спонсорства и участия:
Контактное лицо: Анна Ратникова
Тел.: +7 (965) 370-99-99

manager@mosbizclub.ru
www.topconference.ru



В особняке Смирнова в Москве прошла XVII аналитическая бизнес-конференция по недвижимости



http://alldoma.ru/profilnyie-meropriyatiya-moskva/novaya-era-nedvizhimosti-5-dekabrya-na-konferentsii-v-moskvariume.html

Все муниципальные образования России оценятся по качеству
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor
В России оценят качество городской среды!

Оценку должны получить все муниципальные образования страны, участвующие в программе благоустройства городов России!

Оценку качества городской среды получат все муниципальные образования России — как города, так и сельские поселения — в которых проживают более тысячи человек. Методика определения индекса качества городской среды утверждена приказом Минстроя России и размещена на сайте ведомства. Об этом 3 ноября сообщил журналистам Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Мень.

Методика оценки городов разработана Минстроем России совместно АИЖК и КБ Стрелка. По словам министра, по данной методике ежегодно будет проводиться оценка муниципальных образований Российской Федерации в рамках реализации приоритетного проекта «Формирование комфортной городской среды».

Он сообщил, что оценка состоит из двух блоков: характеристик качества среды и критериев оценки эффективности взаимодействия власти и населения. «Минстрой будет оценивать эффективность деятельности региональных и муниципальных властей в части формирования комфортной городской среды, а также степень участия местных жителей и организаций в развитии территорий населенных пунктов», - подчеркнул Михаил Мень.

Глава Минстроя России уточнил, что оценка качества среды городов складывается из 41 индикатора. Тридцать из них разработаны АИЖК и КБ Стрелка (первые результаты исследований и описание методики опубликованы на сайте индекс-городов.рф), а 11 – Минстроем России.

Всего анализируются шесть типов пространств: жилье, общественно-деловая инфраструктура и прилегающие пространства, социально-досуговая инфраструктура и прилегающие пространства, зеленые территории, набережные, уличная инфраструктура и общегородское пространство. Они оцениваются по пяти важным для горожан критериям: безопасность, комфорт, экологичность, идентичность и разнообразие, а также современность среды.



http://alldoma.ru/press-relizy/vse-munitsipalnye-obrazovaniya-rossii-otsenyatsya-po-kachestvu.html

Квартиры с видом на дорогу - проблемы и решения
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor
Ответ на вопрос "Как защититься от дороги?" даст лайфхак от «Метриум Групп».
Около 30% всех квартир в крупных городах имеют вид на дорогу. Лишь небольшое число покупателей жилья считают соседство с оживленными магистралями романтикой мегаполиса. Большинство же владельцев таких квартир жалуются на многие неприятности. Эксперты «Метриум Групп» рассказывают о том, как бороться с шумом, пылью, выхлопными газами и уличным освещением в квартире с видом на дорогу.
По данным «Метриум Групп», в массовом сегменте первичного рыка жилья Москвы квартиры с видом на дорогу дешевле других объектов в проекте на 2-5%. В высокобюджетных сегментах данные лоты могут уступать в цене прочим квартирам от 5% до 20% стоимости. Многие клиенты соглашаются на приобретение таких объектов ради экономии, однако впоследствии им придется бороться четырьмя главными недостатками данных квартир: шумом, пылью, выхлопными газами и уличным освещением.

http://alldoma.ru/press-relizy/kvartiry-s-vidom-na-dorogu-problemy-i-resheniya.html

Состоится XI Московский форум лидеров рынка недвижимости MREF-2017
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor
Девелопмент  в эпоху перемен! Разнонаправленные процессы: куда движется рынок недвижимости?

25 октября 2017 года газета Ведомости организует ежегодный XI Московский форум лидеров рынка недвижимости MREF-2017.

25 октября 2017 года газета Ведомости организует ежегодный XI Московский форум лидеров рынка недвижимости MREF-2017.

Проект традиционно собирает всех ключевых представителей со стороны власти и бизнеса для обсуждения наиболее актуальных вопросов и формирования видения развития отрасли в ближайшем будущем.

В программе форума


  • Взаимодействие власти и бизнеса. Как изменения в градостроительном законодательстве влияют на рынок.

  • Новый закон о долевом строительстве, компенсационный фонд вместо страхования, правила на рынке меняются радикально. Кто в итоге останется на нем работать?

  • Кто выиграет от московской реновации- девелоперы, строители, власть или жители?

  • Предложение растет, спрос и цены падают – как выживают в таких условиях девелоперы?

  • Воспитывать своего покупателя или подстраиваться под него? Особенности формирования и взаимодействия  предложения и спроса на рынке недвижимости

  • Кибербезопасность умного города. Что угрожает современным мегаполисам? Какие технологии смогут решить проблемы информационной безопасности цифровых городов?

Среди спикеров:

Марат Хуснуллин, заместитель мэра Москвы в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства

Андрей Васильев, генеральный директор, Главстрой Девелопмент

Максим Блажко, генеральный директор, GORN Development

Максим Гасиев, генеральный директор, Группа ПСН

Вениамин Голубицкий, президент, ГК КОРТРОС

Виктория Добровольская, заместитель генерального директора, Агентство инноваций города Москвы

Александр Красавин, первый заместитель председателя правления, Баркли

Филипп Никандров, главный архитектор, «ГОРПРОЕКТ»

Даромир Обуханич, генеральный директор, МИЦ

Александр Островский, генеральный директор, O1 Properties

Конструктивный диалог бизнеса и власти и эффективный нетворкинг!

Следите за новостями на официальном сайте мероприятия:

https://events.vedomosti.ru/events/mref17?utm_source=mbk&utm_medium=announcement&utm_campaign=mbkmref17

http://alldoma.ru/profilnyie-meropriyatiya-moskva/sostoitsya-xi-moskovskij-forum-liderov-rynka-nedvizhimosti-mref-2017.html

43 Российский Антикварный Салон работает в ЦДХ
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor

43 Российский Антикварный Салон работает в ЦДХ (Москва) с 14 по 22 октября 2017 года!

43 Российский Антикварный Салон работает в ЦДХ (Москва) с 14 по 22 октября 2017 года!

14 октября в 16-00 в ЦДХ на Крымском Валу 43-й Российский Антикварный Салон начал свою работу.

Российский Антикварный Салон – проект, который вот уже более двадцати лет два раза в год объединяет в Центральном Доме художника ведущие антикварные галереи. Экспозиционная площадь – 8 000 кв.м. За 9 дней работы ярмарки ЦДХ посещают более 25 000 человек.
В 42 Антикварном Салоне приняли участие 240 галерей из Москвы, Санкт-Петербурга, Боровска, Иркутска, Самары, Саратова, Севастополя, Уфы, Челябинска и Ярославля. Кроме того, посетители имели возможность увидеть и оценить предложения зарубежных участников проекта из Германии, Италии, США, Франции и Беларуси.

Добро пожаловать на 43 Российский Антикварный Салон!
Купить билеты - http://www.antiquesalon.ru/ru/posetitelyam/buy-ebilet.html

Время работы Салона:
14 октября 16:00 – 21:00
15 – 22 октября 12:00 – 20:00



http://zpnews.ru/meropriyatiya/650-43-rossijskij-antikvarnyj-salon-rabotaet-v-tsdkh.html

Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ"
Малоэтажка, промредактор, малоэтажное строительство
promredaktor

ИТОГИ: РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ!

ИТОГИ: РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ!
5 октября Московский Бизнес Клуб провел круглый стол "РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ: ВЗГЛЯД С ВЫСОТЫ". Мероприятие проходило на одном из самых значимых архитектурных объектов Москвы – Останкинской телебашне – первом по высоте сооружении Европы.

В конференции приняли участие 150 топ-менеджеров крупнейших компаний строительной индустрии. Спикеры дали аналитику и прогнозы рынка, обсудили технологию блокчейн, использование криптовалюты в недвижимости, представили новые проекты и рассказали о новостях законодательства.

Модератором мероприятия выступила Анна Маркина, генеральный директор Московского Бизнес Клуба.

Открыл конференцию член правления Опоры России, партнер компании «Химки Групп» - Дмитрий Котровский. Дмитрий обозначил современные платформенные IT решения в недвижимости. Он объяснил как компании, внедряющие технологию блокчейн, смогут существенно снизить расходы. Технология обещает превратиться из перспективной новинки в инструмент, в развитии которого заинтересованы многие секторы экономики. Например, в недвижимости блокчейн может помочь в оформлении сделок, организации новых форм реестров и титулов собственности. Записанные в блокчейн-систему блоки будут фиксировать процесс перехода права собственности на объект недвижимости, подтверждать денежные переводы, фиксировать договоры и данные собственника. Это позволит исключить посредников, которые получают комиссии в процессе сделок с недвижимостью — юристов, риелторов, нотариусов и сотрудников регистрационных палат. Экономия составит минимум 1-2% от суммы сделки. Вдобавок сократятся риски мошенничества (например, при аренде или продаже квартир) и время для подготовки документов, соответственно и время самих сделок. Специализированные блокчейн-платформы позволят предотвратить подделку данных, упростят процесс проверки объектов недвижимости перед продажей, клиенты получат доступ к платформам в режиме 24/7.

Продолжил конференцию Дмитрий Земсков, коммерческий директор «Главстрой Девелопмент». Он рассказал о том, что покупают и будут покупать, о реалиях, рисках и возможностях рынка недвижимости. Объем предложения в Москве составляет 3,3 млн. м2, из которых 2,7 млн. м2 – квартиры. Во всех сегментах наблюдается рост объемов предложения. Наибольший объем представлен в классах: «бизнес» – 42% (1,4 млн. м2) , «комфорт» – 38% (1,3 млн. м2). Средняя цена квартир составляет около 208 тыс. руб/м2. Незначительная корректировка цен за последние месяцы вызвана изменением структуры предложения по новым проектам и новым корпусам в строящихся проектах. Наиболее динамичный сегмент жилья - "комфорт-класс".

Павел Лепиш, коммерческий директор «ГК КОРТРОС» в Московском регионе  дал оценку московскому спросу и показал, каким должен быть успешный девелоперский проект сегодня. Рекордные объемы ввода при падении спроса привели к переизбытку предложения, поэтому сейчас как-никогда важно учитывать потребности потребителя. Павел рассказал, о ряде новых требований покупателей: 91% хотят иметь в своей квартире балкон или лоджию, 88% отметили, что улучшенное благоустройство территории тоже имеет для них значение. Развитая социальная инфраструктура и ее наличие важно для 87%, возможность электронного считывания счетчиков на мобильный телефон нужна 62% покупателей жилья. Заявленная программа реконструкции ветхого пятиэтажного фонда позволит расселить 1,7 млн. чел. и предполагает активное строительство в объеме не менее 3 млн. кв.м. в год (с 2018г.) в классах «эконом» и «комфорт» на протяжении нескольких лет. Это позволит практически полностью закрыть нишу «эконом» и «комфорт» класса на рынке.

Александр Каспирович, генеральный директор «Гаврилоф Бразерс» рассказал о комплексных навигационных решениях для крупных объектов современной городской среды на примере парка «Зарядья». Установка отдельно стоящих конструкций для объектов недвижимости осуществляется при условии получения градостроительного плана земельного участка, а также свидетельства об утверждении архитектурно-градостроительного решения объекта. По словам Александра, самое главное в навигации – проектирование - (определение маршрутов, замеры потоков, логистические узлы) и единая дизайнерская концепция.

Анастасия Малкова, коммерческий директор «STONE HEDGE» раскрыла стратегию умной конкуренции на примере бизнес-центра «NEO GEO». По словам Анастасии Малковой, одно из главных решений, обеспечивших успех NEO GEO – это его дизайнерская концепция и деление территории центра на частные и публичные зоны. «NEO GEO - это целый город, включающий в себя зоны мероприятий, переговорные комнаты, теннисный корт, выставочные пространства, лаунж-зоны. А для собственников бизнеса и арендаторов у нас предлагается широкая линейка площадей и офисов с готовым ремонтом.

Александр Подусков, директор департамента девелопмента компании «KR Properties» рассказал об инвестиционной привлекательности доходной недвижимости. Александр представил новый уникальный проект «ROZA ROSSA Boutique Hotel Apartments», который будет построен в центре Москвы по адресу: ул. Зубовская, дом 7. Апартаменты и бутик-отель под управлением гостиницы «Метрополь» будут включать в себя 91 номер класса «люкс», 120 апартаментов от 30-300 кв. м.  Архитектором проекта является знаменитый Piero Lissoni.

Юлия Кристова, директор по развитию «ГАЛЕРЕЯ ПРОЕКТО!В» поделилась наиболее распространенными ошибками планировочных решений, существующих в девелоперских проектах, которые впоследствии приходится решать покупателям квартир, в том числе и с привлечением интерьерных компаний. Наиболее эффективным способом решения такого рода проблем Юлия считает привлечение клиентской архитектурной компании на первоначальных этапах проектирования – это позволит максимально плотно прорабатывать все важнейшие планировочные вопросы, что, в свою очередь, обеспечит большую конкурентоспособность продукта на всех этапах продаж.

Александр Ошурко, управляющий партнер «Praedium» показал сложности посткризисных условий рынка коммерческой недвижимости. Он рассказал о новинках сегмента и их перспективах. Описывая общую ситуацию на рынке офисной недвижимости, эксперт привел следующие цифры: 17,1 млн. кв.м- составляет общий объем офисного рынка, 159 200 кв.м – объем нового предложения, что является историческим минимумом. Объем новых сделок, при этом, также невелик - 151 882 кв.м, а уровень вакансии составляет 18%. В связи с явно стагнирующим положением всех сегментов рынка коммерческой недвижимости, Александр Ошурко привел примеры наиболее перспективных для развития форматов офисной, торговой и складской недвижимости, которые будут востребованы в ближайшие годы как со стороны арендаторов, так и инвесторов коммерческого сегмента.

Старший юрист «BGP LITIGATION» Евгений Поляков  рассказал о привлечении к субсидиарной ответственности бенефициаров компаний в рамках процедуры банкротства. Общий срок, когда может быть подано заявление о привлечении к субсидиарной ответственности составляет 3 года, с момента, когда лицо узнало о наличии оснований для привлечения к субсидиарной ответственности, но не позднее трех лет со дня признания должника банкротом (прекращения производства по делу банкротстве) и не позднее десяти лет со дня, когда имели место действия и (или) бездействие, являющиеся основанием для привлечения к ответственности. В случае отсутствия отзыва или его неполноты суд может возложить бремя доказывания отсутствия оснований для привлечения к субсидиарной ответственности на привлекаемое лицо.

Анна Горлова, руководитель Строительного департамента «КСК групп» осветила вопрос государственно-частного партнерства как реализацию инвестиционного проекта и преимущества девелопера при данном партнерстве.

В завершении конференции выступил Олег Репченко, руководитель аналитического центра «IRN.RU» впервые дал долгосрочные прогнозы рынка недвижимости и ответил на вопрос: когда цены на недвижимость снова начнут расти? Олег рассказал, что с точки зрения геополитики, в 2024 году президентские выборы произойдут одновременно и в России, и в США. К этому времени может выправиться и соотношение спроса и предложения жилья на рынке московского региона. Если цены снизятся еще на 20-30%, квартиры смогут покупать намного больше людей, что может привести к балансировке спроса и предложения. Впрочем, как уже было сказано выше, программа реновации может «спутать карты», добавив на рынок новые объемы коммерческого жилья.

Завершилась деловая часть конференции вручением кубков и поздравлением новых членов Московского Бизнес Клуба - «КСК групп», «Stone Hedge», «BGP Litigation».

После деловой части участники мероприятия отправились на захватывающую экскурсию по Останкинской телебашне. Гости поднялись на смотровую площадку, увидели панораму Москвы, сфотографировались на её фоне и пообедали в уникальном высотном ресторане «7 небо», который совершает вращения вокруг своей оси со скоростью один оборот в 40 минут.

http://mosbizclub.ru


http://zpnews.ru/meropriyatiya/644-moskovskij-biznes-klub-provel-kruglyj-stol-rynok-nedvizhimosti-vzglyad-s-vysoty.html

?

Log in

No account? Create an account